kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz

osiedle zamknięte, balkon, internet, domofon, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, kablówka, miejsce parkingowe, taras, osobne WC

spokojna okolica, policja, plac zabaw, fitness, przychodnia, żłobek, centrum handlowe, sklep osiedlowy, park, apteka, autobus, przedszkole, kino, las, poczta, szkoła, basen

SEGMENT ŚRODKOWY
Na sprzedaż bardzo funkcjonalny i jasny dom, składający się z trzech kondygnacji, o łącznej powierzchni całkowitej 125,41 m2. W cenie ogródek i miejsce postojowe.
OPIS LOKALIZACJI
Inwestycja położona jest w Markach przy ulicy Częstochowskiej, wśród zabudowy jednorodzinnej. Okolica oferuje nam bliskie sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, a jednocześnie dobrą komunikację miejską. Bliskość węzła trasy S8, gwarantuje szybkie połączenie w różne dzielnice Warszawy. Najważniejsze odległości:
- do przystanku autobusowego linii miejskich około 1300m (linia 140, 240, 340, 738, N61)
- do przystanku autobusowego linii podmiejskiej około 300m (linia L43)
- do szkoły około 1000 m
- do przedszkola publicznego około 1500 m
- do sklepu około 300 m
OPIS INWESTYCJI
Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na IV kwartał 2023 roku.
Domy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej. W skład inwestycji wchodzi 24 segmenty, o zróżnicowanym charakterze parteru, a także różniące się wielkością ogródka. Propozycja funkcjonalnego domu w nowoczesnej, prostej bryle i ciekawej, spójnej i estetycznej elewacji. Każdy segment będzie miał 1 miejsce parkingowe na terenie osiedla (teren zamknięty). Niewątpliwie bardzo dużym atutem tej inwestycji jest użytkowe poddasze, oddawane w stanie deweloperskim. Teren uporządkowany.

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap 2,27 m2
- WC 1,56 m2
- komunikacja 1,75 m2
- salon 27,68 m2
- kuchnia 8,08 m2
Piętro:
- sypialnia 19,71 m2
- sypialnia 15,93 m2
- łazienka 4,08 m 2
- komunikacja 1,94 m2
Poddasze:
- sypialnia 7,87 m2 (po podłodze 14,67 m2 )
- sypialnia 15,01 m2 (po podłodze 23,91 m2 )
- pralnia/ kotłownia 5,05 m 2
- komunikacja 2,51 m2
STANDARD DEWELOPERSKI:
- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja, gaz
- OGRZEWANIE: gazowe
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE:
- PIEC GAZOWY: w cenie nieruchomości dwufunkcyjny
- GRZEJNIKI: w cenie nieruchomości
- TECHNOLOGIA BUDOWLANA: cegła ceramiczna
- OCIEPLENIE BUDYNKU: styropian
- TYNKI: gipsowe
- PODŁOGA: wylewka betonowa
- STROP: lany
- POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka
- OKNA: PCV
- DRZWI WEJŚCIOWE: GERDA
- BRAMA WJAZDOWA: tak+siłownik
- OKABLOWANIE: internet, telewizja, alarm