ochrona, glazura, prysznic, terakota, internet, kuchnia wyposażona, wanna, spiżarnia, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, pralka, miejsce parkingowe, taras, umeblowanie, lodówka

spokojna okolica, park, autobus, przedszkole, las, basen

Mieszkanie apartament 35m Szklarska Poręba Górna AGD RTV komplet na sprzedaż bez pośredników.

Mieszkanie własnościowe na sprzedaż 35m2 (powierzchni użytkowej 40,48m2) na parterze apartament w Szklarskiej Porębie górnej w
pobliżu głównej drogi do Czech w spokojnej okolicy objętej monitoringiem ,w pełni
umeblowany + rtv (na gwarancji) i agd , wentylacja wyprowadzona ponad dach przewodem izolowanym fi150mm ,rekuperacja , nowa instalacja wodna od głównego zaworu do mieszkania (-plastik zgrzewany ),nowoczesny design, - aneks kuchenny z salonem ,pokój z antresolą, łazienka, pomieszczenie techniczne z doprowadzoną wodą ,z oknem z osobnym wejściem z gniazdem sieciowym ,routerem wi fi kotłem Fenix , pomieszczenie gospodarcze z oknem dachowym na strychu, osobne
wejście, ogrodzone (ogrodzenie pełne odizolowane od sąsiadów) wydzierżawione zadbane podwórko-miejsce na relaks , odpoczynek ,grill itp. otwarte na pomysły,
monitoring , internet-światłowód ,ogrodzone miejsce parkingowe na
dwa auta. Ogrzewanie w tym ciepła woda użytkowa - elektryczne indukcyjne w pełni zautomatyzowane bez emisyjne z rekuperacją. Rekuperator decentralny nad oknem jak również centrala rekuperacyjna w zabudowie z rozprowadzeniem na pomieszczenia sterowane zdalnie również z pilota. Możliwość dokupienia oferty on-grid - kilku paneli fotowoltaicznych, które będą finansować roczne zużycie energii elektrycznej i jest na to miejsce. Budynek po remoncie dachu i klatki schodowej w bliskiej lokalizacji Willi Józefiny i parkingu do Wodospadu Kamieńczyka. Umiejscowiony przy głównej drodze stanowi niezłą bazę wypadową np. zimą na narty biegowe na Polanę Jakuszycką czy na trasy zjazdowe ze Szrenicy czy do Czech. Mieszkanie jest po adaptacji zakończonej w 2003 roku i przechodziło przez ten okres ciągłe modernizacje w tym ostatnia widoczna na zdjęciach. Dodam że w ostatnim czasie (od jesieni 2023 ) wymieniłem ogrzewanie na bezemisyjne elektryczne indukcyjne kocioł Fenix 4.5Kw szacowanej żywotności 30 lat, ciepła woda podgrzewana elektrycznie( bojler emaliowany Kospel 120l z grzałką 2KW) również ze zdalnym sterowaniem, usunąłem luxfery nad oknem w aneksie i wstawiłem w to miejsce rekuperator decentralny 15- 60m3/h.W zabudowie w aneksie nad kuchnią zmieściłem centralę rekuperacyjną z rozprowadzeniem na pokoje. Wymieniłem skrzynkę bezpiecznikową na większą z nowymi bezpiecznikami z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym. (Jesteśmy pierwszymi mieszkańcami) .Instalacja elektryczna ( z protokołem z rezystancji izolacji, skuteczności ochrony przeciwpożarowej i testowaniu wyłączników różnicowoprądowych )w miedzi z dużą ilością gniazd ,różnorodnością oświetlenia w tym listwy Led RGB sterowane z aplikacji przez Wi- Fi. Monitoring -2 kamery 360” sterowane z aplikacji. Mieszkanie z małym zapotrzebowaniem na energię cieplną. na południowej nasłonecznionej stronie .Ściany i łukowe sufity wykonane w technologii karton-gips na stelażu wys 2,7m - żadnych zimnych tynków .Podłogi -panele ,płytki na dobrze ocieplonej wylewce betonowej z ogrzewaniem podłogowym w progu wyjścia tarasowego.

Prywatność. Możliwość omijania przejścia przez budynek wejściem przez ogrodzone zadbane monitorowane dzierżawione podwórko z wejściem tarasowym zamykanym na klucz. Apartament polecam do wynajmu lub do zamieszkania. W Szklarskiej Porębie znajdują się biura które chętnie zajmą się prowadzeniem, wynajmem , sprzątaniem, przyjmowaniem gości włącznie z zamieszczaniem ofert wynajmu apartamentu .
Więcej szczegółów udzielę telefonicznie.
506797339